Türkiye’nin En İyi Konut Projesi Ödüllü Mahalle

Kartal’da, Adalar ve deniz manzarasına hâkim evleriyle; İstanbul’un ana ulaşım akslarından E-5’in hemen yanında, metroya yürüme mesafesinde yer alan konumu ile dikkat çeken AND Pastel, 7 blok ve 1250 konuttan oluşuyor. Kartal bölgesinin en büyük projelerinden biri olan AND Pastel, orta ölçekli bir mahalle büyüklüğünde. HPP Architects tarafından tasarlanan proje ‘Yeni Nesil Mahalle’ konseptiyle geçmişin özlem duyulan mahalle yaşamını yeni nesil ihtiyaçlara cevap verecek şekilde yeniden tanımlıyor. AND Pastel, Sign of the City Awards – ‘Türkiye’nin En iyi Konut Projesi’ ve European Property Awards – ‘Avrupa’nın En iyi Peyzaj Mimarisi’ de dahil olmak üzere 8 farklı ulusal ve uluslararası ödüle layık görüldü. 

Orta ölçekli bir mahalle nüfusuna sahip olan AND Pastel, sağlık kurumundan (Anadolu Sağlık Merkezi), diş polikliniğine, okul öncesi eğitim kurumundan (Amerikan Kültür Kids), restoran, organik pazar, market (Migros), eczane, kafe, kuaför ve güzellik merkezine kadar bir mahallenin ihtiyaç duyacağı tüm ticari alanları da içerisinde barındıyor.

                                                           72 adet basketbol sahası kadar peyzaj alanı

AND Pastel’in yüzde 70’i peyzaj alanından oluşuyor. 30.000 metrekare peyzaj alanı ile yaklaşık 72 adet basketbol sahası kadar büyük bir peyzaj alanına sahip projede, yüzde 30 oranında doğal toprak korunuyor. Doğal toprak projede büyük ve yetişkin ağaçların yer alabilmesine olanak sağlıyor.

Projenin kendi yeşil alanlarına ek olarak aynı zamanda Komşuköy iş birliğiyle de doğallık AND Pastel’e taşınıyor. Komşuköy, 2014 yılından beri İstanbul’da kimyasal kullanmadan GDO’suz, hormonsuz ve doğal tarım yöntemleri ile sağlıklı besinler yetiştiren ve sanal ile gerçeği bir arada yaşatan bir tarım platformu. Türkiye’de ilk defa yapılan bir iş birliği ile AND Gayrimenkul,  AND Pastellileri aynı zamanda Komşuköylü yapıyor ve Komşuköy’deki AND Pastel tarlalarında yetişen birbirinden sağlıklı ürünler, tarladan toplandığı gün en taze haliyle AND Pastel’deki ev sahipleriyle buluşuyor. Şimdiden her ay ev sahiplerine gönderimine başlanan Komşuköy’ün doğal ürünleri proje tesliminden sonra da ev sahiplerine her ay gönderilmeye devam edecek.

                                         Çocuklar için şehrin içine sıkışmış oyun parklarından daha fazlası

AND Gayrimenkul proje geliştirilirken pek çok araştırma yaptırdı. Araştırma sonuçlarına göre çocuklar için özel alanlar da tasarlandı. Çocukların sadece büyüklere göre tasarlanmış evlerden ve şehrin gürültüsünün eksik olmadığı çocuk parklarından çok daha fazlasını hak ettikleri düşüncesiyle hareket eden AND Gayrimenkul, sadece açık alanları değil, evlerin içini ve ortak alanlarında da çocukları düşündü.

Evlerin içinde kullanılan sivri olmayan malzemeler, kaymaz zeminler gibi ayrıntılara kadar titizlikle kurgulanan projenin peyzaj alanlarındaki bitkiler dahi çocuklara zarar vermeyecek ve zehirsiz bitkilerden seçiliyor.

Konut arazi alanı : 45.000 m2

Toplam inşaat alanı : 250.000 m2

Toplam peyzaj alanı : 30.000 m2

Toplam blok : 7 blok (Mavi, Turuncu, Yeşil)

 konut sayısı : 1.243

·         Kartal Metrosuna 300 m.

·         D-100 Karayolu'na 350 m.

·         Anadolu Adliyesine 500 m.

·         Kartal deniz otobüsüne 2.5 km.

·         TEM otoyoluna 10 km.

·         Sabiha Gökçen Havalimanına 15 km.

·         Boğaziçi Köprüsüne 25 km.

·         Fatih Sultan Mehmet Köprüsüne 30 km.